Конструктивные отличия
| Критерий | Балкон | Лоджия |
|---|---|---|
| Основание | Выносная плита, держится на стене | Встроена Pin-Up в здание, опора на несущие стены |
| Стены | 1 Pin-Up общая стена, 3 стороны — улица | 2-3 общие стены с квартирой |
| Нагрузка | Ограничена (до 200 кг/м²) | Выше (как у комнаты) |
| Теплопотери | Высокие (охлаждается с 3 сторон) | Низкие (уличная только фронтальная часть) |
| Утепление | Сложнее, требует усиленной изоляции | Проще, аналогично комнате |
⚠️ Важно для Астаны!
В старых домах балконные плиты часто изношены. Pin-Up Передостеклением лоджии или балкона мы проводим диагностику несущей способности.
Почему это важно при утеплении?
Для балкона:
Остекление: Рекомендуем холодное (без Pin-Up нагрузки на плиту) или облегчённое тёплое.
Утепление: Только внутреннее. Pin-Up Наружное запрещено — изменяет фасад!
Риски: При перегрузке Pin-Up — обрушение. Нельзя ставить тяжёлые рамы, кирпичные парапеты.
Для лоджии:
Подходит любое остекление (тёплое/холодное).
Можно утеплять изнутри и снаружи (с согласованием).
Допустим монтаж тёплых полов, розеток, шкафов.
Законность переделок в Астане
Любые изменения согласуются с УК/ТСЖ. «ОкнаДаром» помогает Pin-Up легализовать работы:
Что разрешено без согласования:
• Внутреннее утепление (без выноса ограждения).
• Холодное остекление балкона.Что требует разрешения:
• Утепление фасада лоджии.
• Объединение с комнатой (только для лоджий!).
• Вынос Pin-Up радиаторов, монтаж водяных полов.
